Стоимость квартир рухнет до уровня 2019 года: эксперты о ситуации на рынке недвижимости в 2024 году

Снижение цен вызвано беспрецедентным падением спроса

Ожидается, что в ближайшие месяцы текущего года спрос на жилье на российском рынке снизится из-за строжайших условий ипотечного кредитования.

Предвидится, что уже к середине весны цены на недвижимость снизятся примерно на 10%. Это связано с изменениями, которые произошли в конце 2023 года, когда условия финансирования новостроек стали более строгими, а первоначальный взнос по ипотеке увеличился с 20% до 30%.

В начале 2024 года средние ставки по ипотечным программам составили 16,7% для новых домов и 16,9% для вторичного рынка. По мнению экспертов, именно из-за роста ставок спрос на жилье снизился в среднем на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке. В то же время цены на недвижимость остались стабильными.

Эксперты полагают, что российский рынок недвижимости в текущем году отреагирует на новые условия, и цены на жилье, особенно на вторичном рынке, снизятся. Возможно, уже в скором времени продавцы начнут снижать цены, что приведет к увеличению количества сделок.