О чем вам не скажут при продаже недвижимости

Возрастное ограничение:
О чем вам не скажут при продаже недвижимости
Покупая квартиру на вторичке, знайте следующее. Большинство квартир продаются с скрытым минусом - т.к. там были отказники от приватизации. Оказывается, что граждане прописанные на момент приватизации и отказавшиеся от приватизации имеют ПОЖИЗНЕННОЕ право проживания в данной квартире. Разъяснение верховного суда (2009 г): Дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу. Т.е. даже если эта квартира сто раз поменяет собственника. Даже если отказник выпишется ДО продажи или ПОСЛЕ - он не теряет право пожизненного проживания в данной квартире. Нигде не указано, что при выписке право теряется. Отказник даже не может отказаться от данного права, т.к. оно полагается по закону - согласно ч. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. Поэтому сами подумайте, что стоит та бумажка, что отказники подписывают сейчас в регпалате. Отмечу также, что руководитель кировской рег. палаты на Дрелевского категорически отказалась разговаривать на эту тему. Конечно, большинство отказников и не вздумает никогда качать права, да они и не знают о них по сути. Но судебные прецеденты вселения отказников есть. Для тех кто не верит вышесказанному, рекомендую почитать юридические форумы в инете. Поэтому покупая квартиру на вторичке с отказниками - имейте это все в виду.
Загрузка...
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru