Здравствуйте! У меня квартира собственник я, но мой бывший муж в совместной собственности в этой квартире. Мы развелись 1,5 года назад, правда ли, что через три года после развода, если он не заявил о своих правах, он не имеет право на эту квартиру?
Поскольку не понятно, на каком основании вы и муж стали собственниками, то рассмотрю все варианты. Общая собственность бывает долевой, когда доли определены в конкретном размере и совместная собственность супругов, когда размер долей формально не определен. Если собственность с мужем уже долевая, то квартира считается уже разделенной, разделу не подлежит, трехлетний срок давности к вашим отношениям не относится.
Квартира в совместной собственности могла оказаться двумя путями. Первый, это - в начале девяностых, возможно было приватизировать не в долях, а в совместную собственность. В этом случае квартира не является совместно нажитым имуществом, так как досталась по безвозмездной сделке и три года исковой давности также не распространяются.
Ну и самый распространенный вариант возникновения собственности супругов- это квартира была куплена в браке на ваше имя, и потому является совместной собственностью с супругом. В этом случае трехлетний срок исковой давности на её раздел распространяется. Но если второй супруг продолжается ею пользоваться, то признается, что поскольку его права пока не нарушены, то срок давности не начал течь, и начнет когда он выедет. А на практике не просто выедет, но и снимется с регистрационного учета, то есть выпишется, потому что свой выезд без выписки чаще всего объясняют вынужденной мерой.
- +7 912 828 21 43
Популярное
Клещи и близко не подберутся: средство за 45 рублей защищает лучше магазинного аэрозоля
6 апреля“Опасный женский недуг легко спутать с другими”: гинеколог рассказала о “болезни карьеристок”
Гадость в бутылке: какое растительное масло попало в черный список
30 мартаВ России встречается крайне редко: в Кировской области малышку назвали необычным украинским именем
5 апреляВ Кировской области малышу дали редкое древнеиранское имя, которое переводится как "дикий зверь"
28 марта“Я поверила в это, лишь когда взяла ключи в руки": победительница опроса — о выигранной квартире
"Бабы каются, девки – …": лишь 10% русских продолжат 4/4 фразеологизмов, а справитесь ли вы? ТЕСТ
4 апреляВ "Крокус Сити Холле" погибла пара из Кирова
С 31 марта начнут лишать прав за вождение без куртки: всех водителей ждет сюрприз
30 мартаУ умных людей именно эта цифра есть в дате рождения: проверьте
22 мартаАлисия и Ждана, Халид и Арам: какие имена давали кировчане новорожденным в 2024 году
27 мартаС 23 марта у выехавших за город права станут недействительными: готовьтесь к неприятному сюрпризу
22 мартаВ Кирове в День города выступит популярная в 2000-е годы музыкальная группа
4 апреляС 11 апреля в Киров придут ливневый снег и минусовая температура
10 апреляКировчан призвали быть бдительными в общественном транспорте
23 марта"Справедливая и добрая для ребят, уважаемая для коллег": в Кирове ушла из жизни молодая учительница
6 апреляТакой весны не было с 1936 года: температура воздуха в Кирове поднимется до рекордных отметок
26 мартаКатегорически запрещается: всех, у кого есть квартира и дача, ждет сюрприз с 6 апреля
6 апреляКак похоронить любимого питомца, когда пришло время?
Великий пост в 2024 году: когда начнется, как соблюдать правила и какие продукты запрещены
20 марта